Extraordinario Local Comercial situado frente al conservatorio Jose Iturbi, junto a la avenida de Francia a 20 mts. de la plaza de Europa donde esta “el Parotet” y de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, en un entorno extraordinario para cualquier actividad, a 100 metros de la entrada al cauce del Rio que permite cualquier actividad deportiva (running, bicicleta, etc)
La superficie del local es de 556 mts y el edificio es del año 1999, tiene una cuota participacion 3,43% y dispone de 9 Escaparates: 5 a calle peatonal - esquina y 4 a la avda. principal donde posee igualmente una entrada. Y dispone de una fachada de 10 mts. + 7 mts.
La Actividad Anterior era un Gimnasio TOP con Licencia (se trasladaron por concentración actividad a deportistas de elite en el COVID) dejando las instalaciones que se podrían utilizar si se continuara con la actividad.
Con posibilidad Salida de Humos recogida en los estatutos de la comunidad, lo que permite un cambio de uso del local y convertirlo en restaurante, con posibilidad de amplia terraza en ambas avenidas, zona de mucho paso y concentración turística dada la proximidad a la ciudad de las artes que es lo mas visitado por los turistas en Valencia. Se encuentra rodeado de Hoteles lo que facilitaría el flujo de personal en el caso de la utilización para restaurante.
Rodeado de servicios
Repsol - Avinguda de les Balears 0,122 km
Transportes Parada de Autobus
Tomàs Montañana – Albereda 0,058 km
Tomàs Montañana – França 0,093 km
França - Pare Tomàs Montañana 0,163 km
França – Albereda 0,21 km
Tomàs Montañana (Parell) – Astúries - 0,224 km
Tomàs Montañana (Imparell) – Astúries - 0,224 km
Albereda - L'Hemisfèric - 0,228 km
Albereda (Riu) - L'Hemisfèric - 0,242 km
Albereda - Pont Del Regne - 0,323 km
Educación
Col·Legi Ave María De Penya-Roja - Avinguda de França
Conservatori Municipal De Música José Iturbi - Avinguda de les Balears
Col·Legi D'Educació Infantil I Primària Tomás De Montañana
Escuela De Ciencias - Carrer de les Illes Canàries
Parque Colegio Santa Ana - Avinguda del Port
Universitat De València - Carrer de l'Alcalde Reig
Biblioteca Municipal Vicent Casp I Verger - Calle Peris Brell
Col·Legi D'Educació Infantil I Primària Montolivet - Plaça del Parc de Montolivet
Col·Legi D'Educació Infantil I Primària Angelina Carnicer - Carrer de la Pobla de Farnals
Escola Municipal De Jardineria I Paisatge
Salud
Farmacia Genovés
Sanitas Centro Médico - Avinguda de les Balears
Clínica Dental Adeslas Francisco Bosch
Clinica Dental Nord - Avinguda del Port
Clínica Dental Marítimo
Farmacia 24 Horas - Dr. Manuel Candela - Carrer del Doctor Manuel Candela
Farmacia Les Arts
Clinica Dental Martí Bowen
Clínica Veterinaria Nido - Llorenç Palminero
Hacer la compra
Aldi
Mercadona
Economy Cash - Carrer del Pare Tomás de Montañana
Carrefour Express - Avinguda de França
Forn-Pa I Dolços-Manel Embuena Sena
Maria Jose Fruteria Y Alimentacion - Carrer de Vicente Beltrán Grimal
Consum - Avinguda del Port
Alimentaciones Tormo
Liaopastel
Mini Marketcorona