Local Comercial en Esquina con Alta Visibilidad

Atractivo espacio comercial disponible, ideal para emprendedores y empresarios que busquen establecerse en una ubicación privilegiada. Este inmueble, que abarca una superficie construida de 281 m² y 275 m² útiles, se ubica en una de las avenidas más concurridas de la ciudad, ofreciendo un excelente flujo de clientes.

Características Principales

- Fachada Imponente: El local cuenta con una magnífica fachada de 27 metros haciendo esquina que garantiza alta visibilidad. Dispone de 6 escaparates que permiten exhibir productos y promociones, captando la atención de transeúntes y potenciales clientes.

- Uso Actual y Versatilidad: Actualmente, se opera como exposición de fabricante de Cerramientos, puertas y ventanas, con oficinas. Sin embargo, ofrece múltiples posibilidades de uso, desde oficinas administrativas hasta un espacio comercial para cualquier tipo de exposiciones o tiendas, adaptándose a diversas necesidades del mercado.

- Ambientes Confortables: La propiedad ha sido rehabilitada en 2020, presentando un estado de conservación excelente. Posee aire acondicionado y calefacción, asegurando un ambiente cómodo tanto para empleados como para visitantes.

- Accesibilidad y Seguridad: Equipado con acceso para discapacitados, el local es fácilmente accesible. Además, cuenta con vigilancia de accesos, brindando tranquilidad y seguridad para las operaciones diarias.

- Instalaciones Completas: El recinto alberga 2 baños, una puerta de entrada principal, y se encuentra totalmente equipado con servicios básicos como luz, agua, teléfono e internet, garantizando una operativa fluida desde el primer día.

Ubicación y Beneficios:

Situado en una plaza y calle comercial de alto tránsito, este local no solo garantiza una visibilidad inigualable, sino que también está rodeado de otros negocios que aseguran un constante flujo de clientes. La cercanía a zonas de gran afluencia contribuye a que el local sea un punto de referencia en la zona, perfecto para captar la atención de un público diverso.

El inmueble se encuentra construido en el año 2007, lo que le confiere una calidad estructural superior y un diseño moderno que se adapta a las exigencias actuales del mercado. La altura del techo, de 4,63 metros en la parte despejada y en la parte del altillo de 2.43 mts. que proporciona una sensación de amplitud y permite múltiples opciones de disposición en el interior.

Información Adicional:

- Plazas de Garaje: Incluye una plaza de garaje, una ventaja considerable en áreas de alta demanda.

- Permisos y Regulaciones: Existe la posibilidad de salida de humos, ampliando aún más los usos que se le pueden dar al espacio. (ojo hay que verificar este punto con los estatutos de la comunidad, nos basamos en que puede ser, por los usos de los locales anejos pertenecientes al mismo edificio)

Este local comercial, disponible para venta, se presenta como una opción inmejorable para aquellos que buscan establecer un negocio en un entorno dinámico y en crecimiento, ubicado en zona principal y exclusiva de Alicante.

No pierda la oportunidad de visitar este inmueble que combina ubicación, versatilidad y una estructura de alta calidad.

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