Piso en Rentabilidad (Con Inquilino) en Venta en Parque Lisboa - Alcorcón

Presentamos un acogedor y reformado inmueble de 101 m² construidos, localizado en una segunda planta exterior, orientado al norte, en una finca de 9 alturas. Esta propiedad resalta por su moderno diseño y sus características funcionales, perfectas para familias o inversores en busca de un espacio bien situado y con todas las comodidades.

Situado en un barrio que ofrece todos los servicios necesarios, los futuros propietarios disfrutarán de la cercanía a supermercados, farmacias, bares y colegios, facilitando la vida diaria. La estación de metro de la Línea 10, en Parque Lisboa, se encuentra a pocos pasos, garantizando una excelente conexión con el resto de la ciudad.

Este inmueble que ha sido reformado integralmente en el año 2022 consta de 4 habitaciones, ideales para crear espacios diversos que pueden adaptarse a las necesidades de cada miembro del hogar. El piso cuenta con 2 baños que aseguran comodidad y privacidad. Suelos de madera y ventanas de aluminio aportan un toque elegante y práctico. La propiedad está equipada con aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año.

La seguridad es un aspecto a destacar, gracias a la puerta blindada y cerradura de seguridad que brindan tranquilidad a sus residentes y al Conserje. La finca, que admite mascotas, está diseñada para ofrecer accesibilidad a todas las personas.

Entre las numerosas ventajas de este inmueble se incluyen 4 ascensores, lo que facilita el acceso y mejora la movilidad dentro del edificio. Los residentes también disfrutarán de un jardín comunitario y un acceso exclusivo a un club social que incluye pistas de pádel, tenis y piscinas, perfectas para el esparcimiento y la vida activa.

Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada desde el 5 de septiembre de 2023, con un contrato que se extiende hasta el 5 de septiembre de 2026, garantizando una fuente de ingresos ininterrumpida para los futuros propietarios. El alquiler se establece en 1.050 euros mensuales, con potencial de aumento ajustado al IPC, según la evaluación de expertos del sector.

Los gastos de comunidad son de 195€/mes, mientras que el IBI anual asciende a 1.144€, lo que contribuye a las excelentes condiciones del edificio y sus instalaciones.

En resumen, esta propiedad reformada y bien situada representa una oportunidad atractiva tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para inversores que desean diversificar su patrimonio. 

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