EXCLUSIVIDAD
ÁTICO CON EXCELENTE TERRAZA EN VILLA DE VALLECAS
Madrid (VILLA DE VALLECAS) - REF. 2129

167 m2

4

2

1

3
venta: 480.000 €
Descripción

ENAMORARSE DE UN ÁTICO ES POSIBLE. SI ADEMÁS CUENTA CON UNA PRIVILEGIADA TERRAZA PRIVATIVA DE 32 M2. ENCONTARÁS LA LIBERTAD DE VIVIR COMO SIEMPRE HAS SOÑADO. IKAMI presenta en EXCLUSIVA este estupendo ÁTICO.

 Situado en el entorno de La Gavia, es un ático cuya orientación garantiza una gran luminosidad, con 167 m² construidos (108 m² útiles) cuenta con 32 m2 de amplia terraza, totalmente exterior y con absoluta privacidad, siendo el ático más elevado del edificio donde puedes desconectar del exterior y disfrutar de momentos de paz y tranquilidad, cuenta con salón comedor, 4 dormitorios, 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, cocina equipada con zona de lavadero conectada con la terraza, puerta blindada, calefacción individual por gas natural, aire acondicionado con split en el salón, suelos de parquet, 4 armarios empotrados, carpintería de aluminio climalit, toldos en todas las ventanas,  ascensor y amplia plaza de garaje (15,72m2) con acceso frontal desde la rampa de entrada al garaje, jardín en la urbanización, solo un vecino en planta ático, además la propiedad cuenta con el uso y disfrute de una gran azotea comunitaria en la cubierta del edificio.

La zona es muy tranquila, este ático es ideal para familias con hijos por la proximidad de colegios, parques infantiles, pistas deportivas.

Parque infantil MUNDAIRE a 5 min. caminando, para peques y mayores, cuenta con columpios, escalada, tobogán gigante, tirolinas y situado muy cerca del Rockodromo y el Skate Park.

A 10 min. caminado, la Instalación Deportiva Peñaranda de Bracamonte del Ayto. de Madrid (pistas cubiertas de baloncesto y balonmano) y pistas multideportivas (fútbol sala)

Excelente ubicación en el barrio con todo tipo de servicios: centro de salud, supermercados, panaderías, farmacias, veterinarios, peluquerías, ópticas, taller de coches, bares, restaurantes y comercio en general.

Centro Comercial La Gavia, Ikea y Carrefour a 5 min. en coche.

Buenas comunicaciones: Metro Congosto (línea 1) a 3 min caminando. Líneas de bus de la EMT 142–54–N9  a 1 y 2 min. a pie. Estación de Cercanías Renfe a 1,42 km. Rápido acceso en vehículo a la Autovía M45 (3 min.)

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Características
Precio Venta 480.000 €
Año de construcción 1999
Construidos 167 m2
Útiles 108 m2
Precio/m² 2.874
Dormitorios 4
Baños 2
Cocina Amueblada
Calefacción individual gas natural
Terraza
Altura/Planta 3
Estado Conservación media y/o necesita reforma
Tipo de suelo Parquet
Ascensor
Aire acondicionado
Garaje
Zonas comunes
Calificación Energética (F) VER
Luz
Gas
Agua
Vídeos
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 66,80
Eficiencia Consumo: 318,70
318,7
66,8

Tu agente
Alberto Sueiro Veiga
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