Local / Vivienda con alma en el corazón de Argüelles

📍 Calle Ferraz | 206 m² construidos | Doble acceso | Posibilidad de cambio de uso a vivienda

Local / Vivienda con alma en el corazón de Argüelles

En uno de los tramos más representativos de la calle Ferraz, dentro de un edificio clásico con carácter, se encuentra este espacio singular y lleno de posibilidades. Su versatilidad lo convierte en una opción estratégica tanto para inversores como para profesionales que buscan crear algo único.

¿Qué lo hace especial?

• Local de 206m2

- 189 m² construidos + zonas comunes

• Dos accesos independientes: entrada directa desde la calle y acceso por el portal del edificio

• Distribuido en dos plantas:

◦ Planta principal con zonas a doble altura

◦ Sótano ideal como espacio auxiliar o complementario

- Trastero

Múltiples posibilidades de uso real:

• Convertirlo en una vivienda con encanto y personalidad en una de las mejores zonas residenciales y consolidadas de Madrid

• Crear un local profesional representativo para tu marca, consulta, estudio o showroom

• O bien dividirlo en dos activos diferenciados: una parte comercial y otra residencial

Nuestro valor añadido:

Te ofrecemos asesoramiento completo y a medida:

• Viabilidad técnica y urbanística

• Propuesta de distribución y diseño interior

• Apoyo profesional en cada paso del proceso de transformación

Si tienes visión, nosotros te diseñamos el camino.

📩 Contáctanos para más información o agenda tu visita. Las visitas comenzarán en breve y las oportunidades como esta no esperan.