**Descubre este atractivo bar-restaurante en el corazón de la ciudad, ideal para dar rienda suelta a su creatividad empresarial. Ofrecido por IKAMI ESPAÑA, este local de 203m² construidos se entrega en su estado actual, listo para reabrir sus puertas.

Situado a pie de calle, el inmueble destaca por sus 2 grandes escaparates de, aproximadamente, 6 metros lineales, que garantizan una excelente visibilidad y atractivo para los viandantes. La tematización del local, realizada por un interiorista, transporta a los clientes a un ambiente inspirado en las películas de Hollywood, lo que proporciona un toque único a su futuro negocio.

Distribución del local:

- Sala principal: Con aproximadamente 150m², cuenta con una barra funcional y 3 aseos, todos adaptados para personas con movilidad reducida, asegurando la accesibilidad para todos sus clientes.

- Parte trasera: 50m² que incluyen una cocina independiente equipada con salida de humos, un almacén con cámara de frío y una salita para el personal, también equipada con aseos.

El local tiene licencia de actividad para bar-restaurante y un aforo máximo de 60 personas, lo que lo convierte en el lugar perfecto para disfrutar de comidas y cenas en un ambiente acogedor y perfectamente ambientado. Además, dispone de una licencia de terraza de 16 m², permitiendo a sus clientes disfrutar del aire libre.

Otro aspecto importante es que, tras una reforma integral realizada hace tan solo 6 años, no solo está en excelentes condiciones, sino que también cuenta con instalaciones modernas. El local está completamente insonorizado, lo que ayuda a mantener un ambiente agradable y libre de ruidos molestos, ideal para cualquier tipo de evento o celebración.

Entre sus características técnicas, encontramos un sistema de calefacción y aire acondicionado, lo que asegura el confort en cualquier época del año. Asimismo, las persianas de seguridad eléctricas y un completo sistema de alarma brindan tranquilidad y protección a su inversión. La cocina está amueblada y lista para empezar a funcionar de inmediato.

El almacén con cámara de frío tiene un acceso independiente para mercaderías, facilitando la logística y el suministro de productos. También existe la posibilidad de instalar máquinas recreativas para añadir un extra de entretenimiento a su clientela.

Opción de traspaso por 47.500€, y alquiler de 1,400 consultar condiciones.

En resumen, este local no solo destaca por su temática y fácil acceso, sino por todas las ventajas comerciales que ofrece. Si usted busca un espacio con personalidad, versatilidad y preparado para funcionar desde el primer día, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar.