A la venta este magnífico terreno urbanizable de 450,22 m², ideal tanto para quienes sueñan con construir su chalet personalizado como para inversores que buscan una ubicación estratégica en una zona de alta demanda en Madrid.

A la venta este magnífico terreno urbanizable de 450,22 m², ideal tanto para quienes sueñan con construir su chalet personalizado como para inversores que buscan una ubicación estratégica en una zona de alta demanda en Madrid.

Características del terreno:

Edificabilidad total: 360,17 m² sobre rasante y 120 m² bajo rasante, perfecto para sótano o garaje.

Diseño flexible: Posibilidad de construir un chalet pareado de hasta dos alturas, más buhardilla y sótano.

Accesos inmejorables: Doble acceso desde calle Tornado y calle Aire, con una amplia fachada (17,52 m y 18,69 m respectivamente).

Normativa favorable: Coeficiente de edificabilidad del 80% y ocupación del 50%, con retranqueos que aseguran privacidad y un entorno espacioso.

Ubicación prime:

Situado en una de las mejores zonas del barrio de Timón, este terreno ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso a servicios:

Conexiones de transporte: A pocos minutos del metro, líneas de autobuses y principales arterias de la ciudad.

Servicios cercanos: Farmacias, colegios, restaurantes y un centro de salud a escasa distancia.

Entorno natural: Parques y zonas verdes a tan solo 1 minuto caminando, ideales para disfrutar de actividades al aire libre.

Oportunidades para particulares e inversores:

Particulares: Construye tu hogar ideal en un entorno privilegiado, con espacio para diseñar un chalet con jardín, terraza y todas las comodidades.

Inversores: Excelente oportunidad de capitalizar en una ubicación muy demandada, con alto potencial de revalorización o generación de ingresos por alquiler en una zona con atractiva oferta y demanda residencial.

No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un terreno exclusivo en el barrio de Timón, una de las zonas residenciales más valoradas de Barajas. ¡Contáctanos para más información y una visita personalizada!